Vente maison 92 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Bailleul (72200)

iad France - Pascal Dalivoust (06 03 18 31 89) vous propose : Charmante maison de 64.5m² à Le Bailleul, avec 2 chambres et un agréable jardin. Construite en 1988, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie cosy. Ses 2 chambres, son entrée , sa cuisine ouverte sur le séjour, son cellier, salle d'eau, wc, composent des espaces conviviaux. Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Dispose de convecteurs pour votre confort. Idéale pour les amoureux de la tranquillité.
Garage de 30M2 et parking inclus.
Orientation optimale, avec exposition nord-sud. Découvrez cette opportunité pour une vie paisible à Le Bailleul.
Logement actuellement loué, fin du bail en Juin 2027 pour un loyer de 446€.
Idéal pour premier achat ou investissement locatif .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Dalivoust EI (ID 80827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 982909517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 92 000 €

Prix au m² : 1 415 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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PASCAL DALIVOUST - IAD

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