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Vente maison 210 000 €
65,77 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Bar-sur-Loup (06620)

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  • 3 193 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (au sol)
DECLIC IMMO 06

DECLIC IMMO 06

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Description

Le Bar-sur-Loup, commune située à 9 km de Grasse, à 17 km de la montagne et 19 km de la mer la plus proche, et à 31 km de l'aéroport de Nice. L'équipe de Déclic Immo 06, vous propose en exclusivité, cette charmante maison de village traversante de 65,77 m2 (45,75 m2 Loi Carrez) édifiée sur 3 niveaux. La maison offre au rez-de-chaussée une entrée avec un escalier qui dessert au 1er étage : un séjour avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Le 2ème étage distribue un salon mansardé avec grand placard, une chambre mansardée, une salle d'eau avec wc. L'équipe a apprécié la vue dégagée sur les montagnes et sur les prestations intérieures : électricité aux normes, double vitrage, chauffage central par plancher rayonnant. Une cave de 13,50 m2 complète ce bien. Facilité de stationnement à 3 minutes maximum de la maison (plusieurs parkings publics). Toute collaboration inter-agence bienvenue. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3 dont 2 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 240 €. Pas de procédure en cours. DPE : F Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Réf 1029. DECLIC IMMO 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 - Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE

Publiée le 19/08/2023 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 0602116816 - Réf Superimmo : ANVXT5ERK
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 3 193 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / anTaxe foncière : 326 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/06021/06021226/bareme.pdf

65,77 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Nord, Est, Ouest, Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur montagneAnnée de construction : 1949
Chauffage électrique (au sol)Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau2 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 584 € / an
Maximum : 2 144 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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Siren : 911905503 - N° de carte professionnelle : CPI06052022000000084
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