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Vente maison 165 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Havre (76620)

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  • 2 538 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
PAILLETTE IMMOBILIER

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Description

A vendre: maison de plain-pied : calme et confort assuré.
Vous rêver d'un chez-vous ou poser vos valises sans travaux à prévoir? Cette maison de plain-pied a tout pour vous séduire!
Descriptif:
Surface habitable: belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés.
Cuisine équipée: moderne et fonctionnelle, avec un accés sur la terrasse.
Chambres: 3 chambres lumineuses
Extérieur: jardin exposé Sud Est, idéal pour profiter du soleil en toute intimité, sans aucun vis-à- vis.
Stationnement privé: possibilité de garer son véhicule à l 'interieur de la propriété.
Points forts:
Aucun travaux à prévoir: isolation, toiture, volets roulants, huisseries en PVC double vitrage récents.
Faible taxe foncière: parfait pour maîtriser votre budget.
Secteur calme à proximité de la forêt de Montgeon.
Maison idéale pour un premier achat: devenez propriétaire sans les contraintes de rénovations!
Contactez -nous dés aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette belle opportunité ne restera pas longtemps sur le marché!
Sigrid Sarens
Agence commercial RSAC Le Havre 918.142.589
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : VM36988-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXXGMN4
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 538 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/paillette/780/64A2Y/bareme_hono.pdf

65 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1952Chauffage électrique
Séjour de 24 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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