Vente maison 120 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Mans (72000)

iad France - Davy Chaloine (07 71 18 79 11) vous propose : Maison de ville dans une rue très calme (cité de LAIGNE) avec jardin sera le projet idéal pour de primo accédants ou petit budget.
Cette charmante maison de 65m² est configurée sur deux étages:
Au RDC vous disposez d'un espace de vie lumineux permettant d'accéder au jardin, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau et un WC.
Au premier étage, deux chambres avec parquet et placards.
Au deuxième étage, une troisième chambre mansardée.
LES PLUS:
¤ Sous sol complet, avec garage.
¤ Ecole maternelle, primaire, tram et commerce à proximité
Une belle opportunité !!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Davy Chaloine EI (ID 66267), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 817561517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 120 000 €

Prix au m² : 1 846 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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DAVY CHALOINE - IAD

Siren : 817561517

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