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Vente maison 120 000 €
65 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Mans (72000)
65 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Mans (72000)
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- 1 846 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Saussereau Anthony - Dr House Immo
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR !!!
A 5 min à pied du tramway, venez découvrir cette maison au Mans proposant 4 pièces dont 3 chambres sur une surface de 65m² au sol.
Vous disposez au rdc : d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée séparée, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
A l'étage : deux belles chambres dont une avec un placard dressing et avec accès à une troisième chambre.
A l'extérieur : une terrasse avec un jardinet vous permet de profiter du soleil, vous disposez d'un garage pour la sécurisation de votre véhicule avec un espace buanderie, un espace peut-être optimisé pour du rangement supplémentaire.
Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville, menuiseries en double vitrage PVC (4/16/4) et la fibre est présente.
Les commodités sont idéales pour un investissement locatif ou primo accédants.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite après avoir validé un financement au prix affiché. Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 12/06/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 61623DHI1336 - Réf Superimmo : ANVXW0R45
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Prix de vente : 120 000 €  | Prix au m² : 1 846 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 900 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/253.pdf
| 65 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 67 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 1959 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
930 € / an
Maximum :
1 310 € / an
Diagnostics réalisés le 14/06/2023.
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