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Vente maison 289 000 €
65 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Plessis-Bouchard (95130)
65 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Plessis-Bouchard (95130)
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- 4 446 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON DE VILLE 5 PIÈCES AU CALME A vendre : Située au coeur du centre-ville du Plessis-Bouchard, cette maison de ville pleine de charme est une véritable pépite à découvrir. Avec ses 5 pièces exposées plein sud, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie et la cuisine ouverte, entièrement équipée, qui invite à partager des moments en famille ou entre amis. Le patio, véritable petit havre de paix, sera votre espace privilégié pour vous ressourcer en toute tranquillité. A l'étage, deux chambres accueillantes, dont une avec son propre cabinet de toilettes, vous attendent. Le dernier étage réserve une belle surprise avec une vaste chambre parentale de plus de 25 m² au sol, dotée de nombreux rangements, idéale pour un confort optimal. Cette maison, en parfait état, est équipée de radiateurs alimentés au gaz et bénéficie de la fibre optique ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage, assurant un confort moderne tout en conservant son caractère authentique. L'emplacement est également un atout majeur : à moins d'une minute à pied des commerces et à proximité de cinq établissements scolaires, ainsi que de deux structures d'accueil pour les tout-petits. Un arrêt de bus est accessible en deux minutes, facilitant vos déplacements. Pour vos loisirs, profitez des courts de tennis et de la piscine situés dans les environs, ainsi que des nombreux commerces, restaurants, et services de proximité qui rendront votre quotidien encore plus agréable. Avec une classe énergie et une classe climatique toutes deux classées D, cette maison affiche une consommation maîtrisée, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 340 euros et 1 860 euros. Proposée au prix de 289 000 euros, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Pour découvrir cette maison qui ne manquera pas de vous charmer, prenez rendez-vous dès maintenant avec l'un de nos conseillers immobiliers Guy Hoquet. Vous serez conquis par son ambiance et ses nombreux atouts.
Publiée le 25/08/2024 -
maj le 10/10/2024 -
Réf. agence : 4736 - Réf Superimmo : ANVXWJRFK
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Prix de vente : 289 000 €  | Prix au m² : 4 446 € / m² |
| Taxe foncière : 757 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 56 m² | Orientation : Nord / Sud |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 22 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 860 € / an
Diagnostics réalisés le 03/08/2024.
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