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Description

AU VERDON-SUR-MER, AN CALME , située à deux pas du centre-ville et de la plage de la Chambrette votre agence CÔTÉ PARTICULIERS SOULAC vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de type ' Verdonaise' construite en briquettes, bâtie dans les années 1930, offrant une surface habitable d'environ 60m2.
Elle se compose d'une entrée, un salon/séjour traversant ouvert sur une cuisine américaine équipée.
La partie nuit comprend une chambre spacieuse avec placard/dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.
A l'extérieur, vous trouverez une dépendance de type T2 d'environ 16m2, idéale pour recevoir famille et amis. Elle comprend, une entrée, une chambre séparée, une salle d'eau et un WC. Un cellier/ buanderie sont également présents, ainsi qu'un abri vélo d'environ 9m2 attenants à la dépendance.
Pour les soirées d'été, une terrasse aménagée et couverte avec un espace barbecue. Le tout sur un terrain clos d'environ 215m2.
RARE / AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 3232 - Réf Superimmo : ANVXX8N67
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Caractérisques
Prix de vente : 277 985 €Prix au m² : 4 277 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,03% TTC - 13 328 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=35

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 214 m²Année de construction : 1930
Séjour de 28 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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