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Vente maison 147 900 €
65,7 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Leforest (62790)

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  • 2 251 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
ACQUERIM

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Description

L'agence Immobilière ACQUERIM OIGNIES vous propose cette maison semi mitoyenne de plain-pied avec garage et jardin.
.Le bien se compose d'un hall d'entrée, salon avec insert de cheminée, une cuisine équipée, salle à manger, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
Vous trouverez également un comble avec beaucoup de possibilité d'aménagements(+/- 50 m²).
Côté extérieur, un garage de 25m², un jardin clôturé sans vis à vis et des dépendances.
Située à Leforest, à proximité de commodités telles qu'une gare, une école maternelle et élémentaire, des collèges, une alimentation générale, des restaurants et un accès proche du canal de la Deûle, elle vous permettra de profiter pleinement de la vie locale.
Honoraires inclus de 5.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 244-ACQUERIM - Réf Superimmo : ANVXX6TK1
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Caractérisques
Prix de vente : 147 900 €Prix au m² : 2 251 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,64% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/acquerim/2017/U2zX4/mx2651_20221201_180552_0001_1_.jpg

65,7 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 593 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 Garage
Cave1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 16 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
349 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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