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Vente maison 76 500 €
65 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Les Eglisottes-et-Chalaures (33230)

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  • 1 177 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: radiateurs
Jean-Luc Augé - efficity

Jean-Luc Augé - efficity

14 avis
06 22 79 57 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

["33230 - LES EGLISOTTES-ET-CHALAURES - 4 PIÈCES - - 65.0 M² - MAISON A RENOVER - PLAIN PIED - IDEAL INVESTISSEUR
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison pleine de potentiel qui n'attend que vous pour lui redonner vie.
Elle est idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel.
Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, une buanderie, un séjour lumineux, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec wc.
Profitez d’un vaste terrain constructible de 873 m² entièrement clôturé qui offre d’innombrables possibilités d’aménagement ou d’extension parfait pour agrandir la maison, créer une véranda ou un jardin paysager...
Vous bénéficiez d'un cabanon de jardin en dur, déjà présent sur le terrain, qui peut être transformé en un charmant studio, un bureau indépendant ou un espace de loisirs.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation !
N'hésitez pas à contacter votre consultant efficity Jean-Luc Augé au 06 22 79 57 70 pour plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Luc Augé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912346145.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 170884 - Réf Superimmo : ANVXXBVIH
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Caractérisques
Prix de vente : 76 500 €Prix au m² : 1 177 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

65 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 873 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel: radiateursSéjour de 16 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2022.

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