Alex LEFAVRAIS - iad

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Description

iad France - Alex Lefavrais vous propose: Les Églisottes-et-Chalaures / Maison de 65 m² à rénové / Terrain de 800 m²
Spécial investisseur
Maison de 65m² environ sur un terrain de 873 m², offrant des pièces bien distribuées, avec une entrée donnant sur un salon-séjour, une cuisine séparée avec une arrière cuisine ou buanderie, 1 cellier extérieur attenant, 1 salle d'eau avec toilette et 2 chambres.
Tout est envisageable pour ce bien, qui promet un joli rendu une fois rénové, à 5 min de Coutras.
Commune desservie par une gare.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lefavrais Alex - EI(ID 35362) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/01/2025 - Réf. agence : 1672517 - Réf Superimmo : ANVXXNLX8
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 1 154 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 pièces - ter. 800 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2022.

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