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Vente maison 139 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Loges (76790)

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  • 2 138 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte
PAILLETTE IMMOBILIER

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Description

Maison mitoyenne d'un côté , construite en1900 nichée au coeur d 'un village proche d'étretat . Cette demeure de 65 m² habitable et 70 m² de surface au sol, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort
Avec ses 4 pièces bien réparties, dont un séjour spacieux de 27 m², 3 chambres confortables, une salle de bains , cette maison est parfaitement adaptée à vos besoins. La cuisine américaine, non équipée, vous permettra de personnaliser cet espace à votre goût .
Profitez de la belle terrasse de 20 m² pour des moments de détente en plein air, entourée d'un jardin de 140 m² où les enfants pourront jouer en toute sécurité. La toiture en ardoises et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation et un confort thermique optimal.
L'état intérieur est en bon état, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à entreprendre de grands travaux. La vue sur la cour et l'exposition sud-est offrent une lumière naturelle tout au long de la journée.
Côté commodités, tout est à portée de main : 2 bus, 1 crèche, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 2 commerces d'alimentation générale, 1 restaurant et 65 parcs et jardins sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. De plus, un médecin généraliste est à seulement 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/12/2024 - Réf. agence : VM36993-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXXHLXI
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 138 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/paillette/782/ScooI/bareme_hono_2.pdf

65 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Cuisine ouverteSéjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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