Vente maison 540 750 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

Quartier de l'Île Penote - Opportunité Rare ! Découvrez cette maison neuve, située dans le prisé quartier de l'Île Penote. Caractéristiques du bien :
- Rez-de-chaussée : Entrée avec placards et ascenseur desservant tous les étages, alliant confort et modernité.
- Premier étage : Deux chambres dont une avec balcon offrant un aperçu mer, une salle d'eau et un WC.
- Dernier étage : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, parfaite pour des moments conviviaux.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant charme et fonctionnalité !
Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots 2 lots. Quote-part du budget prévisionnel de 0€/an. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard : entre 698€ et 944€ par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 698.00 et 944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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