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8
Vente maison 280 260 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)
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- 4 312 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une superficie habitable de 65 m2, offrant une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.
Idéalement située à proximité du quartier prisé des Roses, cette maison vous offre un agencement pratique et un jardin ensoleillé, sur une parcelle de 221 m2.
En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à un petit salon lumineux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un accès direct au jardin, vous permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées et de partager des repas en extérieur.
La maison comprend également deux confortables chambres. La salle de bain, fonctionnelle, est complétée par un WC indépendant.
Les fenêtres à double vitrage garantissent une bonne isolation, tandis que le chauffage au gaz de ville vous apportera confort et chaleur en toutes saisons.
À l'extérieur, un garage et une buanderie ajoutent un espace de rangement précieux.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à fort potentiel, à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en votre havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 Honoraires 3.8%TTC de 270 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 280 260EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 11/10/2024 -
Réf. agence : 174_KPT-0022219 - Réf Superimmo : ANVXWWZTJ
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| Prix de vente : 280 260 € | Prix au m² : 4 312 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 10 260 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 221 m² | Garage |
| Année de construction : 1960 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/10/2024.
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