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Vente maison 249 000 €
65 m²
4 pièces
4 p
Leucate (11370)
65 m²
4 pièces
4 p
Leucate (11370)
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- 3 831 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de village composée de 2 appartements et un garage
Exclusivité Agence. En plein coeur du village de Leucate, vous tomberez sous le charme de cette maison en pierres composée de 2 appartements et un garage.
Au rez de chaussée, hall d'entrée desservant un garage de 17m2 (actuellement repensé en studio) et en pleine rénovation avec cuisine équipée, salle d'eau avec wc.
Au 1er étage, un studio de 22m2 se composant d'une pièce à vivre lumineuse avec vue sur le village, d'une cuisine moderne équipée, et d'une salle d'eau avec wc et placard.
Au second étage, un charmant T2 en duplex de 41m2 vous séduira ! Belle pièce de vie ensoleillée avec son coin cuisine équipée, des toilettes et à l'étage une belle chambre mansardée avec sa salle d'eau et des rangements.
Compteurs électriques individuels. Vendu meublé
Coup de coeur assuré ! Un très bon investissement locatif en plein coeur de Leucate. Bonne rentabilité en saison. A découvrir rapidement. Opportunité rare sur Leucate.
Visite et renseignements : Sophie 06 28 04 12 84
Prix : 249 000 euros ttc honoraires agence inclus à charge acquéreurs.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SOPHIE DEHON EI agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux du Tribunal de commerce de Narbonne sous le numéro 501114680.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 13/02/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 5959 - Réf Superimmo : ANVXUUB63
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 3 831 € / m² |
9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 65 m² (carrez : 65) - 4 pièces | Année de construction : 1948 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
387 € / an
Maximum :
523 € / an
Diagnostics réalisés le 12/02/2024.
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Siren : 531 681 1 - N° de carte professionnelle : CPI 1102 2018 000 026 582
06 28 04 12 84
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