Vente maison 239 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Leucate (11370)

Bien Unique à Port-Leucate
Dans résidence sécurisée calme et verdoyante à 350m de la mer et proche du port.
Maison de Plain-Pied très lumineuse, T3 d'environ 65m² entièrement rénovée par artisans, décennale jusqu'en juin 2033.
Tout est NEUF, Doublage, Peinture, Électricité, Climatisation, Cuisine, Véranda etc...
La maison se compose d'une entrée donnant dans une Véranda-Salon de 25m² entièrement isolée et climatisée avec lignes de jour en double-vitrage filtrant UV!
Pièce à vivre avec cuisine neuve ainsi que tout l'électroménager avec extension de garantie 5 ans.
Une chambre avec rangement. Salle d'eau avec receveur ultra-plat de 110cm x 120cm, WC suspendu.
Cette maison est entièrement isolée, Climatisation avec commande à distance à l'international, Double vitrage oscillo-battant, Moustiquaires, Volets roulants électriques, Fibre etc...
Vendue avec place de Parking Privative et Sécurisée
DPE: A et B
Expertises: tout est OK
À proximité des commerces, marché et professionnels de santé (médecins, kinés, pharmacie, dentiste…), Cinéma, Randonnées… Tout le confort et plus encore pour vivre à l'année ou en résidence secondaire.
Charges de Copropriété: 550€ /an. Pas de procédure en cours, pas de travaux prévus.
Prix: 239000€
À visiter sans tarder !!!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 259 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 0651380556, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466 - SAFTI – DE MARIA Alexandra, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ALEXANDRA DE MARIA - SAFTI

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