Vente maison 79 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lieuran-lès-Béziers (34290)

EXCLUSIVITE DOM
ENTRE MER ET CAMPAGNE
A SAISIR BAISSE DE PRIX
Une belle opportunité pour cette maison de 65 m2 R+2 au coeur d'un agréable village à 10 kms de Béziers et à 20' de Valras-Plage.
Elle offre au RDC une entrée, des toilettes, une salle d'eau, un bureau (ou chambre aveugle).
Au 1er étage, une pièce de vie avec cuisine ouverte.
Au second étage, dégagement et 2 chambres.
Rénovation intérieure à prévoir et possibilité d'un poêle.
Nichée dans une impasse au calme, sans passage, elle est idéale pour un premier achat ou de l'investissement locatif.
Un prix tout doux pour un joli potentiel !
Pas de terrasse, mais vous pouvez tout de même installer une petite table devant la maison. Facilités pour se garer et parkings gratuits à proximité - Hypermarché à 600 m - École à 200 m.
Contact : Valérie Bacaër au 0620491325
rsac 894651603
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOM : Valérie Bacaër
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre projet, Notre métier.

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Prix de vente : 79 000 €

Prix au m² : 1 215 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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DÔM

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