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Description

Charmante maison située dans un cadre paisible à la campagne, offrant une magnifique vue sur la rivière. Idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et nature, cette propriété saura vous séduire. Surface avec véranda 75m² Nombre de pièces : 1 chambre, 1 bureau ou dressing, 1 séjour lumineux très charmant, 1 cuisine, 1 salle de bain, une magnifique véranda et un garage vient compléter ce bien. Extérieur : Terrasse avec vue sur la rivière, jardin pratique à entretenir et arboré. Proximité : Accès facile aux commerces locaux à seulement quelques minutes à pied ainsi qu'à une plage de baignade Cette maison bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'un environnement naturel préservé. Un véritable havre de paix pour profiter des moments de détente près du feu l'hiver et à l'été venez profiter de l'extérieur. Idéal pour un couple amoureux de la nature ou pour une maison secondaire / locatif saisonnier.Afficher plus

Publiée le 07/02/2025 - maj le 21/02/2025 - Réf. agence : BOED787 - Réf Superimmo : ANVXXTSFA
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 2 738 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312060.pdf

65 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 1 095 m²8 Parkings
TerrasseClimatisation
1 salle de bainFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2022.

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