Superimmo
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Vente maison 135 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Longueil-Annel (60150)

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  • 2 077 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
L'Art 2 vendre Immobilier

L'Art 2 vendre Immobilier

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Description

En exclusivité ! A Longueil-Annel, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison individuelle élevée sur sous-sol total de début 1960, de 65m² sur 732m² de parcelle.
Entrée sur séjour, puis dégagement et couloir distribuant une cuisine fermée semi équipée et aménagée, un WC indépendant avec fenêtre, une salle de douches et 3 chambres (ou 2 et un bureau), Grenier.
Accès au sous-sol par les extérieurs et par la cuisine. Le sous-sol et compartimenté en garage, buanderie, atelier, pièce chauffée (pour une chambre d'appoint ou bureau)... Le jardin entièrement clos fait le tour de la maison et bénéficie de dépendances (dont poulailler). Pour votre confort : double vitrage PVC.
Maison toujours bien entretenue à fort potentiel. Ne tardez pas !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Virginie FERNEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833536758 COMPIEGNE
RCP 620411114 Allianz Actif pro

Publiée le 14/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : VM2636-LART2VENDRE - Réf Superimmo : ANVXXHAH2
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 2 077 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf

65 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 732 m²2 Garages
Année de construction : 1960Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 18 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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Siren : 850948811
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