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7

Vente maison 153 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Louignac (19310)

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  • 2 354 €/m²
  • Terrasse
Van Der Berg Immobilier

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Description

Petite maison située au milieu d'un hameau qui se compose de 3 pièces dont 2 chambres et une salles de d'eau. La surface habitable est d'environ 65 m². Le bien nécessite des travaux de rénovation, notamment la toiture, l'isolation et le remplacement des fenêtres. Ces travaux permettront de réduire considérablement les dépenses énergétiques et d'augmenter le confort de vie. Les deux granges attenantes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : ateliers, garages, espaces de loisirs, gite... Cadre de vie privilégié au calme,en naturepour faire de petite balade et proche des commerces et des écoles. Prêt à relever le défi de cette rénovation ? Contactez-moi sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 19001352251 - Réf Superimmo : ANVXWOKTV
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Caractérisques
Prix de vente : 153 000 €Prix au m² : 2 354 € / m²
Taxe foncière : 373 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 3 400 m²Cave
TerrasseAnnée de construction : 1900
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
398 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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