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Vente maison 218 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Louviers (27400)

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  • 3 354 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Antoine Messaggio - efficity

Antoine Messaggio - efficity

16 avis
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Description

27400-LOUVIERS - PROCHE CENTRE VILLE.
PAVILLON 3 PIECES - 2 CHAMBRES - MAISON CONSTRUCTION RÉCENTE RT 2012 AVEC TERRASSES
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Louviers. Idéalement implantée, cette maison de construction récente de 2019, vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
Au sein de cette maison de 65.0m², vous découvrirez un lumineux séjour de 30.0m² avec son poêle a granulés, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le salon vous permettra de préparer de délicieux repas dans un espace moderne et fonctionnel. Deux chambres confortables, une salle de douche et toilettes, buanderie. la maison dispose également d'une dépendance accolée a la maison et de 2 belles terrasses de 50.0m² orientée au sud complètent ce bien.
La luminosité de la maison est un véritable atout grâce à son exposition, garantissant une clarté optimale tout au long de la journée. De plus, la proximité des transports scolaires et des arrêts de bus facilitera vos déplacements au quotidien. Vous trouverez également un centre commercial à proximité pour vos besoins du quotidien.
En excellent état général sans aucun travaux a prévoir , cette maison de plain-pied vous offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable avec des restations de qualité. Avec 5 places de stationnement extérieur, vous pourrez garer aisément vos véhicules. La façade en crépi, l'état de l'électricité et de la plomberie sont également en excellent état, gage de tranquillité et de sérénité pour les futurs occupants.
Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette maison moderne et lumineuse au cœur de Louviers. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antoine Messaggio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evreux sous le n°502998610.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 170507 - Réf Superimmo : ANVXX8E4H
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 3 354 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 330 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 2019
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2,4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 260 € / an
Maximum : 400 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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