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8

Vente maison 325 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Luzarches (95270)

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  • 5 000 €/m²
Nestenn Luzarches

Nestenn Luzarches

94 avis
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Description

RARE sur notre SECTEUR!!!!!! Charmante demeure des années 1930 alliant le cachet de l'ancien et un état impeccable. Elle comprend: une cave totale, au RDC : une entrée sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, une chambre et une salle d'eau, à l'étage une deuxième chambre élégante dotée de sa propre salle d'eau et d'un coin bureau, de plus une dépendance aménagée en un atelier entièrement vitré idéal pour une activité indépendante ou un studio. la climatisation et des accumulateurs à briques réfractaires chauffent se nid douillet. L'ensemble de la propriété est en excellent état, nécessitant aucun travaux, parfait pour une installation immédiate.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 11927 - Réf Superimmo : ANVXX1C54
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Taxe foncière : 890 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/35679.pdf

65 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 171 m²Année de construction : 1920
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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