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Vente maison 142 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Malaunay (76770)

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  • 2 185 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
IMMÖÖ

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Description

IMMÖÖ vous propose à la vente, sur le secteur de Malaunay, cette charmante maison mitoyenne, idéal primo-accédant et / ou investisseur.
Venez découvrir cette maison située dans un secteur calme et agréable de Malaunay. Avec une surface de 65 m² répartie sur trois niveaux, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité et de confort.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour ouvert sur la cuisine, avec accès direct sur l'extérieur. Au premier étage, le palier dessert une salle de douche avec un water-closet, ainsi qu'un espace nuit, et une chambre.
Au deuxième étage, le palier dessert, quant à lui, une grande chambre, ainsi qu'un grenier aménageable.
La maison dispose à l'extérieur d'un garage, d'une cave, le tout édifié sur une parcelle de 96m2.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un investissement locatif dans une ville dynamique et conviviale. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez moi.!
Ralph DELAVOIS
Honoraires inclus de 5.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMÖÖ : Ralph DELAVOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 077 853
RCP 13970664907

Publiée le 24/06/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : RD 2857-IMMOO - Réf Superimmo : ANVXW4QR2
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 2 185 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,19% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/2148/Ly046/bareme_d_honoraires.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 96 m²Orientation : Est / Ouest
Cave1 terrasse
Année de construction : 1940Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 16 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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