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Vente maison 83 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mamers (72600)

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  • 1 277 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Maison située dans le centre de Mamers, entièrement rénovée avec terrasse et jardin, place de parking devant.
Située dans un cadre calme et agréable, proche de toutes commodités, cette charmante maison de bourg a été entièrement rénovée avec soin. Elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, totalement refait à neuf, avec une ambiance moderne et confortable. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et idéale pour vos moments de convivialité.
La maison dispose également d'une salle d'eau contemporaine et pratique, ainsi que de WC séparés.
Vous y trouverez deux chambres, dont une suite parentale à l'étage avec un espace dressing à aménager selon vos besoins et vos envies.
L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant : une terrasse agréable et un jardin privé vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cave accessible par la terrasse mais également de la rue pour ranger vos vélos, trottinettes électriques ou autres ....
Cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et toutes les commodités essentielles, vous pourrez poser vos valises immédiatement et personnaliser votre intérieur, notamment l'espace dressing.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 83 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Angélique LEGROS, Tél. : 0647590192, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Publiée le 29/11/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 178565 - Réf Superimmo : ANVXXC95O
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Caractérisques
Prix de vente : 83 000 €Prix au m² : 1 277 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 330 m²Année de construction : 1900
1 salle d'eau - 2 salles de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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