Delphine Normand - iad

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Description

iad France - Delphine Normand (06 13 33 83 61) vous propose : MAISON COUP DE CŒUR - Idéal primo-accédants
Venez découvrir cette charmante petite maison, entièrement rénovée, avec jardin et sous-sol, proche de toutes commodités.
Cette maison, agencée avec beaucoup de goût, offre des espaces lumineux et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC et un séjour accueillant avec accès direct sur la terrasse..
À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Cette maison est édifiée sur sous-sol où vous trouverez un espace buanderie, garage ainsi qu'une pièce chauffée pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint.
À l'extérieur, vous découvrirez un jardin bien entretenu offrant un espace vert privilégié pour profiter du plein air, ainsi qu'une très belle terrasse ensoleillée, dans un environnement calme.
La maison est en très bon état général.
Ne manquez pas cette opportunité unique de poser vos valises dans ce petit cocon.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien qui saura vous séduire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Normand EI (ID 64988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 434155487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1659434 - Réf Superimmo : ANVXXGRJ2
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 2 877 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 pièces - ter. 322 m²Année de construction : 1966
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 776 € / an
Maximum : 2 404 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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