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27
Vente maison 210 000 €
65 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Massat (09320)
65 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Massat (09320)
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- 3 231 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle maison de montagne, surface totale d’env. 65m2 plus dépendances et 3366m2 de terrain. La dernière maison dans un petit hameau, à 850m d’altitude, exposée sud avec vue montagne. La maison, a été rénovée avec beaucoup de gout, avec une cuisine, séjour avec balcon couvert, salle d’eau et WC, 2 chambres, deuxième balcon et petite mezzanine. Il y a une belle terrasse avec murs en pierres, grand potager, poulailler, beau jardin, serre, abri à bois, et une grange en pierres à finir qui pourrait être un atelier ou une chambre supplémentaire pour des invitées. Accès piéton, sentier 150m vers le parking.
RDC : cuisine équipée d’env. 16m2 plus cellier, petite cave. Cuisinière à bois, pierres apparentes, porte vers la terrasse.
1eétage : salon d’env. 20m2 avec grand balcon vue montagne, salle d’eau avec douche, lavabo et WC.
2ieme étage : deux chambres mansardées, une avec armoire et l’autre avec du rangement, un palier, deuxième balcon et une petite mezzanine avec coin couchage.
Divers : la maison est mitoyenne derrière mais sans vis-à-vis, double vitrage, toit en ardoises isolé, il y a l’eau de source gérée par la commune gratuit, chauffage au bois, électricité aux normes, assainissement à finir mais une fosse septique aux normes est déjà installée, petite grange en pierres à finir, poulailler, serre, abri à bois, jardin et grand potager clôturé.
La dernière maison dans un petit hameau de montagne, très au calme et entourée de la nature, bien exposée vers le sud. La maison est privative et bénéficie d’un très beau jardin. Accessible à pied depuis le parking et 5 minutes en voiture du village de Massat avec ses commerces, marché 2 fois par semaine, bars, restaurants, centre médicale, école et toutes services.
Daniella Koldenhoven Agent Commercial EI 803 339 001 RSAC FOIX
contact (0033) 0689049927
Jo-Ann Lloyd Agent Commercial EI 852 531 128 RSAC FOIX
contact (0033) 0648415254
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : DJ162 - Réf Superimmo : ANVXXA1LF
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 3 231 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://midipyreneesproprietes.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2
| 65 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 366 m² | Orientation : Sud |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 06/09/2024.
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Siren : 450241088 - N° de carte professionnelle : 09012016000003760
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