Vente maison 249 900 €

70 m²

3 pièces 3 p

Meaux (77100)

iad France - Saliha Choquet (07 69 63 63 72) vous propose : Maison en Plein COEur de Meaux de 74 m2 surface utile !
Venez découvrir cette maison unique au centre-ville, offrant calme et praticité ! Située dans un quartier paisible, elle est construite sur un garage et une buanderie.
Dès votre entrée par le garage, vous accédez à un agréable jardin de 169 m², agrémenté d’une belle dépendance qui saura vous inspirer : idéale pour le rangement de vos outils, elle peut également se transformer en atelier artistique ou en studio indépendant.
À l'intérieur, vous profiterez d'une spacieuse cuisine américaine équipée, ouverte sur un vaste séjour avec une cheminée ancienne, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
À l’étage, l’espace nuit offre un charme indéniable avec deux chambres lumineuses sous combles, baignées de lumière grâce à leurs grands velux, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cOEur de Meaux, avec tous les atouts d’une maison où charme et fonctionnalité se rencontrent !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saliha Choquet EI (ID 31122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 414253385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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SALIHA CHOQUET - IAD

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