Vente maison 185 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Melun (77000)

A vendre en EXCLUSIVITE par votre agence ERA IMMOBILIER de MELUN, une maison de ville de 3 pièces, possédant une toiture neuve. Cette maison lumineuse comprend :
Au rez-de-chaussée élevé sur sous-sol : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante meublée et équipée avec accès au jardinet aménagé sans vis-à-vis et une salle de bains avec fenêtre.
Au niveau de l'escalier : un palier présentant un wc indépendant avec fenêtre.
A l'étage : deux chambres.
Un entresol total avec fenêtre organisé en buanderie et en bureau vient compléter ce bien.
Beau parquet ancien, beaucoup de charme.
Pour plus de renseignements et pour effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Immobilier de Melun 01.64.41.64.41 -
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 185 000 €

Prix au m² : 2 846 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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ERA SAINT AMBROISE

Siren : 810100230 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2015 000 000 173

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