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14
Vente maison 169 500 €
65 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Mercy-le-Bas (54960)
65 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Mercy-le-Bas (54960)
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- 2 608 €/m²
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
3 G IMMO LAMBERMONT VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UNE MAISON RENOVEE, 2 CHAMBRES, TERRAIN, PARKING ET GARAGE ATTENANTS : rénovée en 2022, cette maison mitoyenne d'une surface habitable de 65,5 m² (hors sous-sol) est composée d'une belle pièce de vie, cuisine équipée ouverte sur séjour (environ 27 m²), d'une salle de bain (baignoire avec paroi amovible pour la transformer en douche et toilettes) via un large couloir sous forme de véranda. Rez-de-chaussée entièrement carrelé. A l'étage, sur plancher renforcé et parquet bois, deux chambres de 11,5 m² chacune (dont une avec avec une petite pièce dressing en complément), ainsi qu'un cagibi. Rénovation intérieure complète : l'intégralité du réseau électrique et des canalisations sont neufs, l'ancienne chaudière fioul a été remplacée par des panneaux rayonnants électriques, le ballon d'eau chaude a été remplacé, la salle de bain, la cuisine, les portes également, le rez-de-chaussée carrelé. Fermetures double vitrage PVC avec volets motorisés. Les combles, non aménageables, ont été isolés : 40 cm de laine de verre avec un pare-vapeur. (DPE indiqué : avant travaux, mise à jour à venir). Assainissement aux normes. Rien n'est à prévoir ! Le sous-sol : env. 14 m², sur béton (pas d'humidité). Buanderie et stockage. Les extérieurs : à l'avant de la maison : deux places de stationnement (pavés). Depuis la maison, accès au terrain : emplacement de la future terrasse qui restera à achever déjà créé, pelouse et garage. La surface de l'ensemble est de 525 m², la partie arrière qui donne sur une autre rue est constructible. Situation : petite rue calme au c?ur de Mercy-le-Bas, circulation très modérée. Alentours : Mercy-le-bas est une commune agréable, avec écoles sur place, une supérette à venir et les principaux services permettant de profiter pleinement en famille. A 10 min de Landres et de sa zone commerciale, 14 min de la N52 via Bréhain et 13 min de la gare de Audun-le-Roman. Idéale jeune couple / primo accédant(s). POUR TOUT COMPLEMENT ET VISITE : FRANCOIS AU +33 6 23 51 05 74 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Gr?gory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et Fran?ois LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580, Tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 199453FL-1462414735
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 23/12/2024 -
maj le 26/12/2024 -
Réf. agence : 19945 - Réf Superimmo : ANVXXJAA6
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| Prix de vente : 169 500 € | Prix au m² : 2 608 € / m² |
Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php
| 65 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 526 m² | 1 garage - 1 parking |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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