Superimmo
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Vente maison 92 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Mérévillois (91660) - Méréville

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  • 1 415 €/m²
  • 1 Garage
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Description

A 5 mn au sud de Méréville et 20 mn d'Etampes, en plein cœur de la vallée de la Juine, un corps de ferme à restaurer sur 1556 m² de terrain en partie clos de murs.
Cet ensemble comprend :
Une partie d’habitation d’environ 65 m² édifiée sur une cave en 2 volumes. Entrée sur une cuisine / coin repas, un séjour avec cheminée insert, 2 chambres, un w-C indépendant et une salle d’eau. Accessible depuis un escalier extérieur, 2 volumes de grenier.
Attenant à la partie d’habitation : Une grange avec accès sur terrain arrière, une ancienne bergerie en 2 volumes.
Indépendant : une bergerie et un garage avec appentis.
L’ensemble est vendu avec un lot de parcelles non constructibles (tallis et bois) pour une surface totale de 3956 m².
Le bien est raccordé au tout à l’égout, les menuiseries sont en bois simple vitrage, l’insert est HS, l’installation électrique bien que fonctionnelle n’est plus aux normes, le gros œuvre est sain (charpentes et murs) toutefois certains pans de couvertures sont à réviser et rénover. Le bien dans son ensemble est à réhabiliter.
Possibilité de détacher une parcelle à bâtir

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 2756 - Réf Superimmo : ANVXXBHOD
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Caractérisques
Prix de vente : 92 000 €Prix au m² : 1 415 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.idemimmo.com/Honoraires.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 556 m²Travaux à prevoir
1 GarageCave
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
450 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
250 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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