Vente maison 297 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mitry-Mory (77290)

iad France - Arlette Geraldes (06 17 81 30 13) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle Rénovée avec Jardin à Mitry-Mory
Vous recherchez une maison pleine de charme et d'authenticité à Mitry-Mory ? Cette maison traditionnelle de 65m² surface habitable et de 94m2 de surface au sol total , entièrement rénovée, saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses finitions soignées.
Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace lumineux et convivial comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un coin salon (32m2). Les deux chambres avec dressing spacieuses offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. De plus, la maison dispose d'une salle de bain et son Wc avec fenêtre pour votre plus grand confort.
Le jardin arboré est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur cette belle et grande terrasse de plus de 30 m2 tout en profitant de l'exposition plein sud.
Les équipements de cette maison ne manquent pas de vous faciliter la vie quotidienne : système de chauffage individuel par convecteurs, fibre optique pour rester connecté, interphone pour plus de sécurité. Portail motorisé.
De plus, vous bénéficierez de places de parkings pour garer vos véhicules en toute sérénité. Une buanderie/ cellier et sans oublier un appentis dont un barbecue en dure et son four à pizza couvert parfait pour vos grillades même si la pluie venait à s'inviter.
-Une dépendance fermée d'environ 13 m2 ( atelier/ stockage)
Idéalement située à Mitry-Mory, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la région ( écoles/ collège etc..)
Un bien très rare sur le secteur, parfait pour des personnes à mobilité réduite et possibilité d 'agrandir la maison tout en gardant l'idée du plain-pied
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle rénovée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Arlette Geraldes EI (ID 60173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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ARLETTE GERALDES - IAD

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