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Vente maison 349 900 €
65,44 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Moliets-et-Maa (40660)
65,44 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Moliets-et-Maa (40660)
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- 5 347 €/m²
- Meublée
- 2 terrasses
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Dominique BEYAERT - ImmoForfait
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À MOLIETS-ET-MAA, avec accès rapide aux plages de l'océan et au golf international, dans un cadre verdoyant (avec vue sur les pins !), maison COUP DE COEUR mitoyenne avec vie de plain-pied de 65.44 m² (environ 84 m² au sol), meublée, fonctionnelle, lumineuse, entièrement rénovée avec goût, très bien entretenue, située dans une agréable résidence avec piscine composée en rez-de-jardin : - d'une pièce à vivre de 18,75 m² avec ses nombreuses baies vitrées desservant une double terrasse, d'une magnifique cuisine aménagée et équipée avec îlot central de 20.16 m², d'une chambre avec placard/dressing et d'une salle de bains-wc - A l'étage : de 2 chambres et d'un wc indépendant.
Chauffage par pompe à chaleur air/air reversible permettant aussi bien de chauffer que de refroidir !
SPA afin de se détendre !
Terrasses en partie couvertes avec espaces détentes, cuisine d'été et douche extérieure !
Abri de jardin d'environ 10 m².
Abri à vélos.
Jardin clôturé, arboré et à l'abri des regards !
Places de parking !
Accès rapide aux commodités, à la forêt et aux pistes cyclables.
Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence!
N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien!
Me joindre : 0786997976 ou sur les réseaux sociaux ( ou ...).
Mes autres biens :
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 338 068 €. Dans une copropriété de 360 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448 802 694 RSAC Dax
RCP ALLIANZ 59 661 778
Publiée le 28/11/2024 -
maj le 09/01/2025 -
Réf. agence : VM21636-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXXBNN1
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| Prix de vente : 349 900 € | Prix au m² : 5 347 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 300 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 11 832 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3022/79Ybk/bareme_honoraires_immoforfait_010422_11.pdf
| 65,44 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 209 m² | Piscine |
| 2 terrasses | Année de construction : 1990 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 19 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 360 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
670 € / an
Maximum :
960 € / an
Diagnostics réalisés le 17/05/2023.
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