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Vente maison 115 880 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Moncontour (22510)

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  • 1 783 €/m²
  • 1 balcon
Maître LE LEVIER Yann

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Description

Idéalement située à Moncontour, à deux pas de Arondel, cette maison en pierres construite sur cave offre une surface de 65.16 m². Elle comprend :- Rez-de-chaussée : salon-salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC.- Terrasse couverte au-devant.- Cave isolée en sous-sol donnant sur le jardin, le tout sur une parcelle de 693 m².Caractéristiques :Classe énergétique : G - Gaz émissions à effet de serre G : Un audit énergétique a été réalisé.Huisseries en bois simple vitrage.Chauffage au fuel.Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir compte tenu de l'époque de la construction. Il est important de noter que la maison est située dans une ville classée bâtiments de France, ce qui peut impliquer Certaines réglementations supplémentaires en matière de rénovation surtout pour ce qui est visible de l'extérieur.La maison est idéalement située à proximité immédiate des commodités locales, 16 minutes de Lamballe, 21 minutes de Langueux.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 22019-1060492 - Réf Superimmo : ANVXWMSBO
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Caractérisques
Prix de vente : 115 880 €Prix au m² : 1 783 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,35% TTC.

65 m² - 3 pièces - 2 chambres1 balcon
Année de construction : 18501 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
336 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
101 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 768 € / an
Maximum : 3 744 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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