Vente maison 60 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

Montillot (89660)

iad France - Tatiana Renaud vous propose: Charmante maison de village à Montillot, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Bien que nécessitant des travaux, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon plein de charme.
Cette maison de 65.4m² offre 3 pièces dont 1 chambre, 1 bureau et une cuisine ouverte sur un salon/séjour de 27.45m², une véranda (10m2) donnant sur le terrain située à l’arrière de la maison d'environ 300m2 avec puits. . Une cheminée et chauffage électrique, double vitrage et toiture en bon état.
Un grenier aménageable
Profitez d'un double garage pour faciliter le stationnement (35m2), un atelier.
Proche des commodités du village école primaire, boulangerie. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 565 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 565 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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TATIANA RENAUD - IAD

Siren : 843358532

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