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Vente maison 143 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montmacq (60150)

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  • 2 200 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 garage - 2 parkings
  • Chauffage au fuel
EST 8

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Description

EXCLUSIVITE à 5 minutes de CHOISY AU BAC
EST8 vous propose votre futur maison vivable de plain pied, construite sur un sous-sol total d'environ 65 m².
Cette maison demandera une petite rénovation mais vous profiterez de plusieurs possibilités selon vos envies.
Il sera possible de conserver 3 chambres ou d'agrandir votre séjour salon pour un confort optimal.
Ce bien est idéalement placé dans un village proche des commodités au calme et à deux pas de la forêt pour une tranquillité absolue.
Au sous-sol vous pourrez, stocker mais aussi d'installer votre buanderie et il sera possible de rentrer un véhicule.
Pour finir la parcelle de terrain est de 600 m² ce qui permettra de longues soirées d'été avec vos amis ou vos enfants.
Contactez nous, c'est un bien rare sur le secteur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : VM1804-EST8 - Réf Superimmo : ANVXXDKMO
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Caractérisques
Prix de vente : 143 000 €Prix au m² : 2 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/est8/150/Mut0r/honoraires_a4_01_02_24.pdf

65 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings1 balcon
Année de construction : 1965Chauffage au fuel
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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Siren : 843618323
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