Vente maison 450 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nanterre (92000)

Entre charme discret et potentiel à déverrouiller
Découvrez cette maison mitoyenne, parfaitement calibrée pour ceux qui préfèrent les soirées tranquilles aux agitations parisiennes sans s’exiler trop loin du périphérique. Avec ses deux chambres et son grand séjour, elle incarne le potentiel à moderniser pour l’amateur éclairé du marché immobilier de Nanterre.
Ce bien propose un espace extérieur verdoyant, propice aux après-midi de jardinage (ou de réflexion intense sur les tendances de l’immobilier). Pour les automobilistes, un garage privatif se cache également ici, histoire de garer la voiture en toute sérénité.
Points forts :
Jardin : Idéal pour un bain de verdure.
Localisation : À quelques pas de l’arrêt de bus "Les Saules" et à seulement 5 minutes de la Gare Nanterre-Université (ligne A).
Environnement : Proximité des écoles, du parc "Square Victor Basch", et des commerces pour les emplettes du dimanche.
En bref :
Une perle en devenir pour les amoureux du « home staging », avec un vrai potentiel de rénovation. Avec un DPE en E et un sous-sol libre d'amiante et de termites, elle offre une base saine pour ceux prêts à s’attaquer à une mise à jour énergétique. À qui le tour pour faire de cette maison un véritable écrin urbain à l’image de ses propriétaires ?
N’attendez pas pour réserver une visite et découvrir par vous-même si vous êtes prêt à investir dans ce projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Réf.882029Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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FREDERIC TRIBOLET - CAPIFRANCE

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