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Description

A 13min à pieds du RER A et des bords de Marne ainsi que du centre ville, au calme dans une petite petite rue pavillonnaire sur un terrain de 386m² venez découvrir ce pavillon d'une surface de 65m² édifié sur un sous-sol total de 50m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouvrir sur séjour), deux chambres, une salle de bains avec wc. A l'étage une chambre et des placards. Sous-sol total. Un garage pour garer des véhicules ou pour du rangement. Jardin paysagé ! Gros potentiel après travaux d'embellissement.

Publiée le 29/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 5140 - Réf Superimmo : ANVXWT0WY
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 3 chambres - ter. 386 m²1 garage - 2 parkings
1 caveTerrasse
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
408 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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