Vente maison 148 730 €

65 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nogent-le-Roi (28210)

Au calme - Charme de l’ancien - Deux places de parking - Jardin - Double vitrage. . Découvrez cette charmante maison de ville située à NOGENT LE ROI, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Édifiée en 1880, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate du centre ville.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC donnant sur un joli petit jardin avec terrasse. À l'étage, vous trouverez un palier avec rangements desservant une belle chambre avec parquet ancien et dressing, idéale pour un cocon douillet.
Profitez également d'une dépendance offrant des possibilités supplémentaires selon vos besoins comme par exemple chambre d'amis ou bureau pour télétravail.
Un autre jardin privatif de 118m2 avec chalet, situé juste en face de la maison, est également disponible.
Les atouts de ce bien incluent deux places de parking extérieures privatives, un véritable luxe en centre-ville. Les écoles et commerces sont accessibles à pied en quelques minutes, facilitant ainsi votre quotidien.
Idéal pour un 1er achat ou investissement locatif. Pour organiser votre visite, contactez-nous au 06 60 69 93 12 ou au 02 34 40 08 40. .

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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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