Superimmo
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Vente maison 260 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Noisy-le-Sec (93130)

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  • 4 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Yamouna MEIRA - iad

Yamouna MEIRA - iad

118 avis
06 64 29 96 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Yamouna Meira (06 64 29 96 98) vous propose : ** PROCHE TRANSPORTS ** 2 CHAMBRES ** 2 BUREAUX **
À 850m de la gare de Noisy-Le-Sec, à 5 minutes en voiture du métro Rosny-Bois-Perrier et du centre commercial Westfield et à 10 minutes de marche des écoles, venez découvrir ce charmant pavillon 1930 situé au sein d'un quartier pavillonnaire calme.
Une entrée sous véranda vous accueillera avant d'ouvrir sur la pièce de vie lumineuse avec cheminée. La cuisine ouverte aménagée offre un accès direct à une véranda à l'arrière de la maison. De plain-pied, vous bénéficierez également de la salle d'eau, des toilettes séparés et de deux chambres.
Les combles de 30m2 au sol ont été aménagés en bureau. Le sous-sol offre une pièce aménagée de 14m2, une chaufferie/buanderie et un espace de stockage.
LES ATOUTS ** PROCHE DES COMMODITÉS ** DOUBLE-VITRAGE PVC ** CHAUDIÈRE 2020 ** DPE E **
Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir cette chaleureuse maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yamouna Meira EI (ID 40816), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1634240 - Réf Superimmo : ANVXX3QC1
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 122 m²Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 28 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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YAMOUNA MEIRA - IAD

Siren : 804261451 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000011091
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