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Description

– Client : "Bonjour monsieur l'agent immobilier, je recherche une maison plain-pied avec deux chambres, une terrasse exposée plein sud, un petit jardin, et, pour couronner le tout, un garage attenant. Ah oui, et bien sûr, le tout à proximité de Rodez, avec commerces et services médicaux accessibles à pied. Simple, non ?"
– Agent immobilier : "Mais bien sûr, madame, vous êtes tombée sur la perle rare... ou presque ! Avec une pincée d'imagination et un petit saut dans le temps, je vous emmène directement en visite... dans une propriété tout aussi rare que le sphinx à Rodez !
Allez, suivez-moi, on part en quête de votre trésor caché... Juste, pensez à prendre vos lunettes de soleil pour la terrasse sud, on ne sait jamais !"
Servitudes :
Référence agence : 1177

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : VAR4-N8A-DD7 - Réf Superimmo : ANVXWU7DU
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 3 262 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,5% TTC - 7 169,08 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 204 830,92 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5270/bareme.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 193 m²1 niveau
Parking couvertTerrasse
Chauffage au gaz (au sol)1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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