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20
Vente maison 86 500 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Oraison (04700)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Oraison (04700)
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- 1 331 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mickael Dumas vous propose: Charmante Maison de Village à Oraison - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif
Cette maison de village pleine de potentiel est située au cOEur d'Oraison, une charmante commune dynamique des Alpes-de-Haute-Provence. Ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement et de rénovation pour en faire un véritable petit bijou.
La maison s'étend sur 65 m² environ répartis sur 2 niveaux avec une grande cave et un garage pouvant y accueillir une voiture. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger et un chambre.
À l'étage, une grande chambre avec balcon et une grande salle d'eau avec WC à rénover selon vos envies.
L'exposition vous permettra de profiter d'une belle luminosité toute la journée. La présence d'un balcon offrira un espace extérieur agréable ensoleillé toute la journée avec une vue sur le bas du village et les montagnes lointaines .
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le charme de cette maison de village.
Les commodités telles que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel par convecteurs, ainsi que la proximité des commerces et des écoles font de cette maison un bien idéalement situé pour une vie quotidienne facile et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de potentiel à Oraison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 86500 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,13% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 903021855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 10/04/2025 -
maj le 13/05/2025 -
Réf. agence : 1732062 - Réf Superimmo : ANVXYACS4
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| Prix de vente : 86 500 € | Prix au m² : 1 331 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 290 € / an
Maximum :
3 130 € / an
Diagnostics réalisés le 09/04/2025.
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