Vente maison 211 900 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ouistreham (14150)

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE cette maison située dans le bourg de Ouistreham. Située dans une rue calme, vous serez à 1 minute à pied de tous les commerces du bourg (boulangerie, tabac, coiffeur, traiteur, ...). Vous pourrez vous déplacer facilement grâce aux transports en commun sans avoir à utiliser votre voiture. Cette maison est idéale pour y vivre ou si vous souhaitez effectuer un investissement locatif à l'année ou en saisonnier. Au RDC, vous aurez un salon avec une cuisine ouverte rendant cet espace très convivial. Vous aurez également un wc séparé et une salle de bains. A l'étage, un palier qui desservira 2 chambres. Et l'énorme atout de cette maison ... un jardin à l'abris des regard et au calme, avec dépendance. Cette maison est rare et en fait notre gros coup de coeur !!!! Contactez Alexandre ASSENS pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. (2.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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