Severine NESTOUR - OPTIMHOME

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Description

Séverine nestour vous propose cette Maison de plain-pied sur un terrain de 560 m².
Elle comprend une véranda accueillante, une cuisine séparée, un séjour, une chambre avec placard intégré, une deuxième chambre, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un garage.
Idéale pour ceux qui recherchent le confort de vie en rez-de-jardin.
Jardin clos vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 573306 )

Publiée le 06/11/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 830035930163 - Réf Superimmo : ANVXX42TA
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Caractérisques
Prix de vente : 177 900 €Prix au m² : 2 737 € / m²

7 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement65 m² - 4 pièces - ter. 562 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Année de construction : 1982Chauffage au gaz
Cuisine aménagée1 salle d'eau
1 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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