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Description

RARE SUR LE MARCHE (PENTY)
Niché au coeur du quartier prisé de Poulgoazec, ce joli Penty de 65 m2 tout juste rafraichi, attend ses futurs propriétaires. Construit dans les années 1900 sur une parcelle de plus de 250 m2, il permet d’accéder à pied à la très jolie plage de Saint Julien (500 mètres) et au port d’Audierne (1,5 km).
Ce petit havre de paix se compose comme suit :
- Au Rdc : l’entrée dessert une jolie pièce de vie de 21 m2, une cuisine aménagée équipée, une salle d’eau avec WC et une véranda (chauffée).
- Au 1er étage : un palier permet d’accéder à deux espaces nuits et à une belle chambre de 12 m2 au sol ;
- A l’extérieur : le jardin clos exposé à l’est dispose d’une jolie terrasse, de deux abris de jardin. Une place de stationnement complète le tout.
Points fort : Bien atypique, quartier calme, proximité des plages et du port d’Audierne, raccordable au tout à l’égout.
Cette petite bâtisse traditionnelle vous attend pour profiter de la côte bretonne.
Référence agence : 647

Publiée le 14/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 03EU-0NC-KZV - Réf Superimmo : ANVXWOT29
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 723 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 12 616,11 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 229 383,89 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5058/bareme.pdf

Disponible immédiatement65 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 265 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseChauffage électrique
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
557 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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Historique des prix
16 septembre 2024

Baisse de 0,3%

242 000 €
14 septembre 2024
242 650 €
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