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Description

Situé en centre ville de Pont-du-Château, proche de toutes commodités et transports en commun.
Maison de 65m² habitables, 2 chambres avec terrasse et garage.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : Un grand garage de 25m² ainsi qu'une buanderie.
Au 1er étage : Cuisine ouverte sur pièce de vie pour un total de 33 m² offrant accès à une belle terrasse.
Au 2ème étage : Un WC indépendant, une salle de bain avec bidet, un espace dressing ainsi que deux belles chambres.
Climatisation réversible, chauffage GAZ, doublage placo laine de verre, menuiseries PVC /ALU double vitrage, isolation sous toiture…
Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW Arvern, Brice DA ROCHA au 06.17.67.32.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 18/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1624 - Réf Superimmo : ANVXVIOUO
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Caractérisques
Prix de vente : 171 000 €Prix au m² : 2 631 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

65 m² - 3 pièces - 2 chambresTerrasse
Climatisation1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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