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Vente maison 125 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pont-Saint-Esprit (30130)

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  • 1 923 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Mustapha Didi - efficity

Mustapha Didi - efficity

132 avis
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Description

30130 - PONT-SAINT-ESPRIT - QUARTIER RÉSIDENTIEL - T3 - 2 CHAMBRES - 65 M² - GARAGE 30M2 -
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 65 m² située dans un quartier résidentiel de Pont-Saint-Esprit. Nichée dans un cadre paisible , cette propriété offre un environnement idéal pour les amoureux de la tranquillité.
Construite entre 1945 et 1970, cette maison bénéficie d'un bon état général, assurant un confort optimal au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et chaleureux, parfait pour des moments de convivialité en famille. La cuisine équipée et fonctionnelle vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Les deux chambres offrent un espace de repos confortable pour toute la famille, avec des rangements intégrés pour plus de praticité.
Deux niveaux confèrent à cette maison une distribution harmonieuse des espaces, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et confortable à Pont-Saint-Esprit. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier MDIDI au 06 34 61 40 91.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 166898 - Réf Superimmo : ANVXWU31V
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 1 923 € / m²
Taxe foncière : 858 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 50 m²Orientation : Est
GarageAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 809 € / an
Maximum : 1 234 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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