Vente maison 212 350 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pordic (22590)

iad France - Ingrid Van-Rell (06 61 73 72 91) vous propose : ***Opportunité à ne pas manquer ! Maison neuve - 65m² - 2 étages - Pordic***
Vous rêvez d'une maison neuve, moderne et idéalement située ? Cette maison à Pordic est faite pour vous ! Avec une superficie de 65m² sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie confortable et contemporain.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux et spacieux, prêt à accueillir vos meubles et votre déco. L'étage, quant à lui, offre deux belles chambres lumineuses, dont une avec un espace dressing, un espace WC suffisamment spacieux pour accueillir un coin buanderie, cette maison est conçue avec des espaces de vie harmonieux.
Construite en 2023, elle bénéficie des toutes dernières normes en matière de construction, garantissant confort et performance énergétique. Vous pourrez ainsi profiter d'un logement à la pointe de la modernité, pensé pour répondre à vos besoins actuels et futurs.
Les plus de ce bien :
- Connexion fibre optique pour rester connecté à tout moment
- Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal
- Assainissement relié au réseau pour plus de praticité
- Aucun travaux à prévoir, emménagez l'esprit tranquille
- 2 places de stationnement
- 1 cellier pour avoir du rangement et le ++, équipé d'un panneau solaire.
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les points d'intérêt à proximité sauront répondre à vos attentes en termes de services, commerces et loisirs.
Vous l'aurez compris, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien neuf, confortable et adapté à votre style de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ingrid Van-Rell EI (ID 78342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 977635465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 57 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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INGRID VAN-RELL - IAD

Siren : 977635465

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