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Vente maison 209 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
Port-la-Nouvelle (11210)

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  • 3 215 €/m²
Jean-Vincent LUBRANO - iad

Jean-Vincent LUBRANO - iad

37 avis
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Description

iad France - Jean-Vincent Lubrano (07 81 90 04 03) vous propose : IDEALEMENT SITUE A MOINS DE 500 M DE LA MER ET A 2 PATS DES LACS, DANS UNE STATION BALENAIRE FAMILIALE ( PORT LA NOUVELLE .Très agréable pavillon avec étage de type 4 de 65 m2 environ plus un garage, construction de 2022 entièrement rénovée. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine/salon/ séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc, une belle véranda de qualité de plus de 20m2, un garage.
Possibilité de créer une deuxième chambre supplémentaire ou une cuisine indépendante au rez de chaussée. A l'étage 2 chambres dont une mansardée, une salle d'eau, WC. Ce bien bénéficie de 2 places de places de parking. Quartier calme, proche de toutes commodités. Venez découvrir cette Charmante maison en prenant rendez vous pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 37.5 € par mois (soit 450 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Vincent Lubrano EI (ID 55192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1614125 - Réf Superimmo : ANVXWTT15
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 3 215 € / m²
Charges prévisionnelles : 450 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 pièces - ter. 209 m²Année de construction : 2022
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2022.

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Siren : 894095116 - N° de carte professionnelle : 503676421
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