Vente maison 209 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Port-la-Nouvelle (11210)

iad France - Jean-Vincent Lubrano (07 81 90 04 03) vous propose : IDÉALEMENT SITUÉ A MOINS DE 500 M DE LA PLAGE ET A 2 PATS DES LACS, DANS UNE STATION BALNÉAIRE FAMILIALE (
PORT LA NOUVELLE). Très agréable pavillon avec étage de type 4
de 65m2 environ plus un garage ,construction de 2002 entièrement rénovée. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec séjour/salon / cuisine , une chambre.
Une salle d'eau, 1wc, une belle véranda de qualité, un garage.
possibilité de créer une deuxième chambre supplémentaire ou une cuisine indépendante au rez de chaussée.
A l'étage 2 chambres dont une chambre mezzanine. une salle d'eau ,WC .
Quartier calme, proche de toutes commodités.
Venez
découvrir ce joli pavillon très bien équipé et bien entretenu en prenant rendez vous pour
une visite !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 37.5 € par mois (soit 450 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Vincent Lubrano EI (ID 55192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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JEAN-VINCENT LUBRANO - IAD

35 avis clients

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