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Vente maison 192 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Prades (66500)

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  • 2 954 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Renaud VIVENZI - OPTIMHOME

Renaud VIVENZI - OPTIMHOME

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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située sur la commune de Prades.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse et traversante, agrémentée d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Attenante à cette pièce, une salle à manger, qui peut facilement être transformée en une troisième chambre, vous permettra d'adapter l'espace selon vos besoins.
La maison dispose de deux chambres, chacune équipée d'un placard, offrant un rangement pratique. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort.
Pour votre bien-être, cette maison est dotée de la climatisation réversible dans chaque pièce, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et tranquillité tout au long de l'année.
À l'extérieur, profitez d'un abri/atelier idéal pour vos projets, ainsi qu'une terrasse en bois parfaite pour vos repas en plein air. Le canal d'arrosage vous permettra d'entretenir facilement votre jardin.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison prête à vous accueillir à Prades. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 570700 )

Publiée le 26/09/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 830035234999 - Réf Superimmo : ANVXWS9AU
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Caractérisques
Prix de vente : 192 000 €Prix au m² : 2 954 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement65 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 281 m²
1 niveauOrientation : Est / Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1960Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine aménagée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 167 € / an
Maximum : 1 579 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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