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Vente maison 85 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Quillan (11500)

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  • 1 308 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Geert DE RYCK - Capifrance

Geert DE RYCK - Capifrance

37 avis
06 49 63 14 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

QUILLAN (AUDE, OCCITANIE). Exclusivité. Situation exceptionnelle et calme dans une résidence pour cette villa T4 R+1 avec séjour, cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placards dont une au rez-de-chaussée, terrasse partiellement couverte. La résidence offre des vues panoramiques sur le lac et la montagne environnante. Ce produit vous donne la possibilité de prendre des vacances de détente ou plus actif dans le Sud de la France. Idéal comme maison de vacances ou comme investissement locatif ou comme pied à terre permanent ou semi permanent sur la région. Les charges annuelles comprennent une provision pour l'eau, l'électricité, une collecte poubelles, la sécurité et l'entretien des espaces vertes. Quelques travaux de remise en état à prévoir. A 50 kilomètres de Carcassonne avec sa Cité, classée au patrimoine mondial de l'Unesco. A 50 minutes des Pyrénées. Vendue libre de bail. Vendue meublée. A découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 123 777 - Greffe de CARCASSONNE) Geert DE RYCK Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 49 63 14 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850100)

Publiée le 26/11/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 340938193403 - Réf Superimmo : ANVXXB798
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 €Prix au m² : 1 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 899,96 € / anTaxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement65 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²
2 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardin, sur montagneParking extérieur
TerrasseGardien
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Fibre optiqueCopropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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