Superimmo
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Vente maison 49 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rancon (87290)

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  • 754 €/m²
  • 1 Garage
Agence PODAVINI-LIGONNIERE

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Description

Venez découvrir cette maison de bourg comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, une pièce à vivre d'environ 27 m2 cuisine - séjour avec poêle à bois. Le tout donnant la cour vous permettant de manger à l'extérieur avec un sas vitré puis le garage à l'arrière donnant sur une autre rue.
Au premier étage, vous accédez aux 2 chambres et à la salle d'eau récemment rénovée.
Grenier aménageable au-dessus totalement isolé au sol
Pour le chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2020.
En face du garage, à seulement quelques mètres de la maison, vous pouvez profiter d'un jardin d'environ 350 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2061-24/2698 - Réf Superimmo : ANVXX9AQV
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Caractérisques
Prix de vente : 49 000 €Prix au m² : 754 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,89% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobellac.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 354 m²1 Garage
Année de construction : 1948Séjour de 16 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Siren : 440967958 - N° de carte professionnelle : CPI87012016000007593
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